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何来欢喜·朔州
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如果买的新房子正打算办理交房手续,那么在交房之前必须要做好验房工作。在验房时比较重要的一个环节就是测量房屋面积,但是多数业主对于验房怎么测量房屋面积并不是十分的了解。事实上,这中间是有很多注意事项的,其中比较重要的细节有:前期要将准备工作做齐、与装修公司充分沟通、必须要做好细节方面的处理、测量时必须要做好数据记录。
1、前期要将准备工作做齐:到了新房后,首先要观察房屋的具体结构,并与设想的装修风格相对应,看是否能够按照设想进行装修。比如说,如果将设计地中海风格的装修,则需要在墙壁上凿开一些半拱形的窗子,这时,就要了解哪些是承重墙,阳台的结构是否适合改造等。如果房主时间充足,最好能选择同一天不同的时间点,去房子里感受不同时段内的采光效果、噪音情况等,这样更有利于对各个房间的功能划分进行理性规划。
2、与装修公司充分沟通:房主对整个房子的功能划分有了初步的想法后,可以与装修公司的设计师进行详细的沟通,看自己的设计理念能否行得通,尤其是一些房屋结构的改造、墙体打穿等事宜,必须咨询清楚。设计师在了解了房主对家具摆设的初步想法后,会进行详细的测量,看各处摆放何种尺寸和造型的家具更合适,并提出合理化的建议。这样也避免了房主盲目购买家具饰物。
3、必须要做好细节方面的处理:在量房过程中,满怀如何装修如何布置新房念头的房主,往往忽略了对水电线路等的测量。除了各个房间必需的一些水管和电路需要测量以外,如果房主想额外安装一个热水管、一套家庭影院等,都需要及时与设计师商量,并在测量时设定出相关的线路走势。
4、测量时必须要做好数据记录:通常情况下,装修设计师在测量的时候仪器都十分专业,譬如使用红外线电子设备等,所以,房子对各个房间的尺寸要自行记录一份,以便购买家具更方便。
以上就是关于验房怎么测量房屋面积这个问题的详细介绍,可见,在对自家的新房子进行验房时,到了量房的环节有必要注意相应的细节,也只有真正的注意了这些事项之后,才可以确定自家新房子的面积是否准确,如果不准确一定要及时的找开发商解决。
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